710 m²

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12 506 €

Luxembourg-Hamm – A louer – bureaux lumineux entièrement remis à neufs - à deux pas de l'autoroute A1 – accès facile et rapide ! Excellent ratio de parkings !

Cet immeuble est composé de 3 plateaux de bureaux et d'un hall de stockage de +- 280m².

Le tout développe une surface totale de +- 1600m² répartie comme suit :

- Rez de chaussée : commerce ou bureaux avec entrée privative en façade avant : +-430m² avec sanitaires privatifs et archives (80m²) et possibilité de louer un hall de 280m² attenant

- 1er étage : plateau de bureaux +- 470m² avec kitchenette, sanitaires privatifs et archives (80m²)

- 2ème étage : plateau de bureaux +- 425m² avec kitchenette, sanitaires privatifs et archives (+-30m²)

Possibilité de louer chaque étage individuellement. L'immeuble a été rénové dans son entièreté (ascenseur, façades, électricité : éclairage LED, chauffage par clim réversible, tapis, sanitaires, kitchenette…)

Chaque étage dispose de sanitaires privatifs – accessibles par ascenseur – parkings extérieurs : +- 12 emplacements par étage au prix de 100€/empl.

Provision pour charges : 3€/m² (chauffage, eau, entretien des parties communes)
Accessible 24h/24h

Garantie locative 6 mois – Durée du bail : min. 3 ans – Frais d'agence pris en charge par le propriétaire – Loyer soumis à l'option TVA

Disponibilité immédiate – Plans disponibles sur demande

Pour plus de renseignements ou visite, contactez-nous au +352 621 543 070 ou info@home-in.lu