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Bureaux entièrement aménagés - libres au 01/22
Contern

18 236 € / Mois (Charges comprises)

Informations complémentaires

Bureaux entièrement aménagés - libres au 01/22

18 236 € / Mois (Charges comprises)

Disponibilité à partir du 1er janvier 2022 : 752 m² au 3ème étage / Cet espace est déjà aménagé d'où un prix à 21.5€/m²

Le reste du bâtiment Alouette est entièrement occupé par un locataire unique depuis la livraison du bâtiment en 2009.

Complexe situé à 15 minutes au sud-est de Luxembourg-ville, à 4km de l'autoroute, à 10 min. de l'aéroport, à 10 min. du Kirchberg ; bénéficiant d'une excellente communication par train, route et bus.

Les solutions d'espaces bureaux sont très flexibles, cloisonnés ou en open-space, à partir de 300 m². (Possibilité également de louer des petits bureaux dans un espace business center)

Le paysage naturel du parc et des alentours assure à vos salariés des moments de détente : tranquillité et verdure dont ils pourront profiter. Ils pourront également profiter d'un petit espace fitness et d'un restaurant !

Vous profiterez également d'excellentes facilités de parking : une place de parking pour chaque poste de travail, grâce au très grand parking souterrain et aux places, à l'extérieur, disposées autour du campus.

Ici tout est prévu pour la croissance de vos activités ! En choisissant d'installer votre entreprise dans ce centre en pleine expansion, vous lui offrez une excellente visibilité mais aussi un cadre d'exception !

Un autre facteur important et non- négligeable : les loyers proposés sont très compétitifs : àpd 19.90€/m²/mois (*Index Septembre 2020) + tva, les charges (2.75€/m²/mois) sont réduites grâce à une haute qualité de construction.
Excellent Ratio Parking : 1/25m²
Loyer du parking - 70,22€ HT/mois à l'extérieur et 140,44€ HT/mois à intérieur.

Frais d'agence à charge du locataire : 15% du loyer annuel htva

Pour plus d'informations ou visite sur simple demande contactez-nous au : +352 691 414 117 ou info@home-in.lu

Galerie photo

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Autres visuels

Surfaces

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Proximités

  • Aéroport
  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces
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  • Gare
  • Supermarché

Prestations

  • Triple vitrage
  • Accès handicapé
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Vidéophone
  • Contrôle d'accès
  • Air conditionné
  • Groupe électrogène
  • Ventilation double flux
  • Éclairage extérieur
  • Alarme incendie
  • Alarme
  • Porte blindée
  • Vidéo surveillance

Mentions légales

  • Classe d'isolation thermique A
  • GES (Gaz à Effet de Serre) C

Sommaire

  • Référence 3827431
  • Surface 752 m²
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Étage 3ème

Demande d'informations supplémentaires

DPE / GES

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