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APPARTEMENT - Rousegärtchen (secteur GARE)
Luxembourg

2 249 031 €

Informations complémentaires

APPARTEMENT - Rousegärtchen (secteur GARE)

2 249 031 €

A VENDRE - APPARTEMENTS DE LUXE - LUXEMBOURG-GARE

The Mansion est situé à 5 minutes à pied du centre-ville et de la gare de Luxembourg, en face de l’ancien siège de l’ARBED. Soucieux de l’histoire et du patrimoine qui l’entoure, le bâtiment existant avec son style sera sauvegardé.

Cette petite résidence de standing se composera d'un commerce/bureau et de 6 appartements dont les surfaces varient entre 50 et 150m². Son aspect extérieur est séduisant tant par sa face que par son architecture. Les aménagements intérieurs offriront des espaces efficacement organisés reflétant une qualité supérieure.

Chaque appartement disposera d’une vue sur le Rousegärtchen.

Appartement 3.1 : 141.32m² net

Hall d'entrée, cuisine et salle à manger donnant sur la terrasse, séjour, deux chambres en "suite" dont une avec accès à la terrasse ,(Possibilité de créer une 3ème chambre)

Chaque appartement dispose d'une cave incluse dans le prix de vente.

Les appartements sont vendus en état futur d’achèvement et soumis à la tva de 17% (poss. 3% sous réserve d’éligibilité)
Prix de vente TTC 17% : 2.249.031,35€ // TTC 3% : 2.199.031,35€

*Les surfaces pondérées comprennent une partie des terrasses/cours/verdures

Livraison estimée septembre 2021 - plans & cahier des charges sur simple demande

Pour tout renseignement , contactez-nous au +352 621 543 070 ou sur info@home-in.lu.

Galerie photo

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Autres visuels

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Surfaces

  • 1 Séjour 39 m²
  • 1 Cuisine 12 m²
  • 1 Salle à manger 24 m²
  • 1 Terrasse 21 m²
  • 1 Jardin 8 m²
  • 1 Suite 33 m²
  • 1 Suite 17 m²
  • 1 Buanderie 3 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Cave 2 m²

Proximités

  • Bus
  • Commerces
  • Centre ville 2 km
  • Gare 1 km
  • Crèche
  • Aéroport 15 km
  • Autoroute 5 mètres

Prestations

  • Double vitrage
  • Vidéophone
  • Ventilation simple flux

Mentions légales

  • Classe d'isolation thermique F
  • DPE (Diagnostique de Performance Energétique) E

Sommaire

  • Référence Mansion A3.1
  • Surface 141.32 m²
  • Chauffage Radiateur, Gaz
  • Eau Collective
  • État Neuf
  • Étage 3ème étage / 4
  • Exposition Ouest
  • Vue Interne

Demande d'informations supplémentaires

DPE / GES

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