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APPARTEMENT - Rousegärtchen (secteur GARE)
Luxembourg

1 229 397 €

Informations complémentaires

APPARTEMENT - Rousegärtchen (secteur GARE)

1 229 397 €

A VENDRE - APPARTEMENTS DE LUXE - LUXEMBOURG-GARE

The Mansion est situé à 5 minutes à pied du centre-ville et de la gare de Luxembourg, en face de l’ancien siège de l’ARBED. Soucieux de l’histoire et du patrimoine qui l’entoure, le bâtiment existant avec son style sera sauvegardé.

Cette petite résidence de standing se composera d'un commerce/bureau et de 6 appartements dont les surfaces varient entre 50 et 150m². Son aspect extérieur est séduisant tant par sa face que par son architecture. Les aménagements intérieurs offriront des espaces efficacement organisés reflétant une qualité supérieure.

Chaque appartement disposera d’une vue sur le Rousegärtchen.

Appartement/Penthouse n°4.2 : 103.44m² net

Hall d'entrée, séjour, cuisine, deux chambres en suite (avec sdd, wc), buanderie, wc

Chaque appartement dispose d'une cave incluse dans le prix de vente.

Les appartements sont vendus en état futur d’achèvement et soumis à la tva de 17% (poss. 3% sous réserve d’éligibilité)
Prix de vente TTC 17% : 1.229.397,12€ // TTC 3% : 1.179.397,12€

*Les surfaces pondérées comprennent une partie des terrasses/cours/verdures

Livraison estimée septembre 2021 - plans & cahier des charges sur simple demande

Pour tout renseignement , contactez-nous au +352 621 543 070 ou sur info@home-in.lu.

Galerie photo

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Autres visuels

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Surfaces

  • 1 Séjour 31 m²
  • 1 Cuisine 8 m²
  • 1 Chambre 16 m²
  • 1 Suite 18 m²
  • 1 Toilettes 2 m²

Proximités

  • Bus
  • Commerces
  • Centre ville 2 km
  • Médecin
  • Gare 1 km
  • Crèche
  • Aéroport 15 mètres
  • Autoroute 5 km

Prestations

  • Double vitrage
  • Vidéophone
  • Ventilation simple flux

Mentions légales

  • Classe d'isolation thermique F
  • DPE (Diagnostique de Performance Energétique) E

Sommaire

  • Référence Mansion A4.1
  • Surface 103.44 m²
  • Chauffage Radiateur, Gaz
  • Eau Collective, Tout à l'égout
  • État Neuf
  • Étage 4ème étage / 4
  • Exposition Ouest

Demande d'informations supplémentaires

DPE / GES

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