Bettborn

• Wohnfläche125.7 m²
• Schlafzimmer3
• Badezimmer2

Wunderschönes Duplex

LOT 1 - Duplex

In der Gemeinde Préizerdaul, in einem charmanten Dorf in voller Entwicklung, präsentiert Home-IN Ihnen dieses herrliche Projekt in der Zukunft Bau von drei Wohnungen (zwei Duplex, ein Penthouse), in der Nähe von Redange (6,5 km), Mertzig (7,8km), Ettelbrück (16km) und Mersch (17km).
In der Nähe finden Sie Dienstleistungen und Geschäfte wie eine Schule, eine Maison Relais, eine Kinderkrippe, verschiedene Sportvereine, eine Bäckerei, einen Gemüsehändler, Restaurants usw. Nur we ...n Penthouse), in der Nähe von Redange (6,5 km), Mertzig (7,8km), Ettelbrück (16km) und Mersch (17km).
In der Nähe finden Sie Dienstleistungen und Geschäfte wie eine Schule, eine Maison Relais, eine Kinderkrippe, verschiedene Sportvereine, eine Bäckerei, einen Gemüsehändler, Restaurants usw. Nur wenige Kilometer entfernt befindet sich das Einkaufszentrum Pallcenter in Oberpallen mit einem Supermarkt und Geschäften, die an sieben Tagen in der Woche geöffnet sind.

Der Architekt hat alle Besonderheiten des Ortes sorgfältig berücksichtigt und ein wunderschönes, modernes und zeitgenössisches Objekt entworfen, das eine warme Atmosphäre ausstrahlt und seinen Bewohnern gleichzeitig einen ausgezeichneten Komfort bietet.

Diese Maisonette-Wohnung verfügt über +/- 125m2 Wohnfläche und setzt sich wie folgt zusammen:
Ein Wohnzimmer von 48.78 m2, drei Schlafzimmer von 14.77, 12.16 und 12.27m2, ein Garten von 2.96 Ar, eine Waschküche von 6.08 m2, ein WC von 1.67 m2 und zwei Dusch-/Badezimmer von 4.33 und 6.53m2, alles sehr gut durch optimierte Hallen mit begrenztem Einfluss auf die Wohnfläche erschlossen.

Zwei Außenparkplätze sind inbegriffen.

Bei diesem Projekt wurde der Schwerpunkt auf Ökologie, Ergonomie und Energieeinsparung gelegt, wobei die wichtigsten Punkte wie folgt lauten:
- Energieeffizienz Klasse A
- Photovoltaikproduktion, die den gesamten Bedarf für Heizung, Warmwasser und das Aufladen der Autos deckt.
- Jede Wohnung ist mit einer Ladestation für Elektroautos und einer Batterie mit 13,7 KWh ausgestattet (nur Los 1 und 2).
- Regenwasserauffangsystem mit Trinkwasseraufbereitung und Lagerung von 10.000 Litern.
- Luftaufbereitung durch Filter und Ionisator
- usw.

Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte unter +352 691 41 41 23 oder info@home-in.lu.

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