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  • WERTERMITTLUNG

    Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten?

    Ihre Versicherungsgesellschaft oder Ihre Bank möchte wissen, wie viel es wert ist?

    Kontaktieren Sie uns, um eine kostenlose professionelle Wertermittlung durchzuführen!

    Wir nehmen uns die Zeit für eine ausführliche Begutachtung Ihrer Immobilie. Um sie zu ihrem angemessenen Wert bewerten zu können, müssen wir alles berücksichtigen, z. B. :

    •  seine eigenen Charakteristiken

    •  der sich ständig verändernde Immobilienmarkt

    Wir teilen unser technisches Fachwissen und unsere Kenntnissen des luxemburgischen Immobilienmarktes, um Ihnen ein professionelles und objektives Gutachten zu verschaffen, auf dessen Grundlage Sie Ihre Immobilie zum dementsprechenden Preis verkaufen/vermieten können.

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  • WERTSCHÖPFUNG

  • IHRE IMMOBILIE VERWALTEN

    Sparen Sie ZEIT und SICHEREN Sie eine sorgenfreie Verwaltung!

    Wir bieten Ihnen einen maßgeschneiderten Service für die tägliche Verwaltung Ihres Immobilienbestands, der folgendes enthalten kann:

    • Die Suche nach Mietern: siehe Rubrik "Vermieten".
    • Die Übernahme der laufenden Instandhaltung: Kommunikation, Planung und Follow-up mit den verschiedenen Unternehmen, die an der Instandhaltung beteiligt sind (Reinigung, Reparatur, Revision, Einholung von Kostenvoranschlägen für Ihre Arbeiten usw.).
    • Die Abwicklung der Zahlungen: Mieten, Ausstellen von Quittungen, Mietanpassungen, usw.
    • Die Verwaltungs und Buchhaltungsangelegenheiten: Nebenkostenabrechnung, Steuern.
    • Konfliktmanagement: Rechts- und Verwaltungsberatung, Begleitung bei unbezahlten Rechnungen, Beschädigungen oder anderen Streitigkeiten, die bei der Vermietung Ihrer Immobilien auftreten können.

    Wir kümmern uns um alles mit einem einzigen Ziel => Ihnen das Leben zu erleichtern!

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  • SUCHAUFTRAG

    Wir stehen zu Ihren Diensten, um die Immobilie zu finden, die zu Ihnen passt.
    Wir teilen mit Ihnen unser Fachwissen, um

    • Ihre Bedürfnisse zu identifizieren

    Wir begleiten Sie bestmöglichst bei Ihrer Suche. Die Ermittlung Ihrer Bedürfnisse ist ein wesentlicher Schritt im Kauf-/Mietprozess. 

    • Auswählen, Immobilien suchen:

    Wir wählen die am besten geeigneten Immobilien aus unserer Datenbank aus; darüber hinaus arbeiten wir eng mit ausgesuchten Agenturen zusammen, sodass wir Ihnen ein großzügiges und vielfältiges Angebot unterbreiten können.

    • Wir können Sie bei jedem Schritt begleiten

    Dank der:

    • Umfassenden Kenntnis der Immobilien, die wir Ihnen zeigen;
    • Technische Beratung zu Ihren Einbauten, Umbauten und Verbesserungen;
    • Steuerliche und rechtliche Beratung, um Ihre Investition zu optimieren;
    • Sicherheit, zum richtigen Preis und unter guten Bedingungen zu kaufen oder zu vermieten;
    • Partnerschaften mit Finanz- und Versicherungsinstituten, um sicherzustellen, dass Sie die besten Marktbedingungen erhalten;
    • Erstellung des Kauf- oder Mietvertrags;
      bis zur Unterzeichnung des Notariatsakts im Falle eines Verkaufs , (Überwachung des Erhalts der Finanzierung, besondere Aufmerksamkeit für die verschiedenen aufschiebenden Klauseln, Ablesen der Zählerstände, Unterstützung bei der Adressänderung usw.).
    • Begleitung bis zur Schlüsselübergabe und der Erstellung des Wohnungsbestandsaufnahme.

  • Capital Market

    Um Ihre genauen Investitionsbedürfnisse zu erfüllen, bieten wir Ihnen Beratung an und Lösungen, die auf Ihre Projekte zugeschnitten sind.

    Wir setzen alles daran, für jede Anfrage eine kundenspezifisch zugeschnittene Lösung zu finden.

    • Die Ermittlung Ihrer Bedürfnisse :

    Um Sie bei Ihrer Suche optimal zu unterstützen, legen wir gemeinsam Ihre Investitionskriterien in verschiedenen Immobiliensektoren fest: Wohnimmobilien, Büros, Lagerhäuser oder auch Einzelhandel.

    • Die Auswahl der Immobilien:

    Abhängig von Ihrem Budget und der angestrebten Rentabilität wählen wir anhand unserer Datenbank und Kontakte in ganz Luxemburg die am besten geeigneten Objekte aus.

    • Die Überwachung Ihres Investitionsprojekts.

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  • NÜTZLICHE LINKS

    Zentrale Anlaufstelle für Wohnungsbeihilfen — Guichet.lu - Verwaltungsleitfaden - Luxemburg (public.lu)

    Logement.lu - Ministerium für Wohnungswesen - Luxembourg (public.lu)

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