Flatzbour

• Surface357 m²

Hall à louer 360m2 - Flatzbour

Immeuble d'entrepôts sur 3 étages. Les deux étages du bas (RDJ & RDC) sont en lien direct avec les aires de manœuvre extérieures.
Le 1er étage est accessible par un monte-charge industriel (accès camionnette, container, etc.)

Disponibilités:
RDJ - 762m2 (loyer mensuel 11.80€/m2 +TVA)
RDC - 752m2 (loyer mensuel 11.80€/m2 +TVA)
+1 - 1.135m2 (loyer mensuel 9.80€/m2 +TVA)
Ces surfaces sont divisibles à partir de 357m2

Travées : RDJ et RDC: 6.65m x 6.65m
Travées : +1: sans colonnes
Alime ...ntation électrique 380V
Surcharge autoriséeaux étages: 1300 kg/m2

Descriptif technique pour cette surface de stockage de 362m² au RDC :
- Hauteur sous plafond : 3,83 m²
- Capacité de stockage sur la dalle de sol 3 500 Kg/m²
- Porte sectionnelle : L [4 m] x H [3,5 m]


Performance énergétique :

- Panneaux béton ép. 20 cm Isolation : 6 cm PU - U: 0,35 W/m²K - R: 2,69 m²K/W
- Bardage métallique ép. Isolation: 14 cm PU - U: 0,179 W/m²K - R: 5,60 m²K/W
- Toiture place ép. Isolation 20 cm PU - U: 0,179 W/m²K - R: 5,60 m²K/W

Caution : 3 mois de loyer

Point important : La société locataire doit être assujettie à la TVA.
Honoraires d'agence à charge du locataire : 15% du loyer annuel HTVA

Pour plus de renseignement ou visite, contactez-nous au +352 661 23 26 28 ou info@home-in.lu

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