Programme Bureau

  • 6973504 Référence
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Programme Bureau Leudelange
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Programme Bureau Leudelange

Leudelange

    Description

    Ensemble de bureaux composés de quatre bâtiments, chacun sur quatre niveaux, dont deux reliés par une passerelle.
    Site facilement accessible par les autoroutes A4 et A6.
    Sous-sol de 346 places de parkings intérieurs et 15 extérieures dont plusieurs équipées pour recharges électriques.
    Larges baies vitrées pour une luminosité optimale des bureaux. Espaces verts aménagés autour du bâtiment.
    Possibilités d'obtenir des locaux d'archives.

    Surfaces disponibles: 548,37 m2, 506,27 m2, 525,44 m2, 552,80 m2 et 422,38 m2.

    - Certification BREEAM : Very good
    - Faux-plancher
    - Faux plafonds à lamelles perforées et réversibles chaud/froid
    - Façade en parement minéral de haute qualité
    - Triple vitrage
    - Stores extérieurs
    - Chaudières gaz à haut rendement
    - Connectivité et domotique
    - Ventilation à échangeurs thermiques
    - Douches au sous-sol en libre accès aux occupants
    - Restaurant avec take-away bientôt en fonction
    - Environnement urbain et vert, proche de Luxembourg ville
    - Panneaux photovoltaiques
    - Charges faibles
    - Rue en cul-de-sac à faible passage
    - A 3km de la croix de Cessange, 4km de la Cloche d'or
    - Lignes de bus à proximité : 208, 301, 223.
    - P+R Howald de 611 places à 8min

    Garantie bancaire 6 mois de loyer - 24 €/m2 pour les surfaces de bureaux - 12 €/m2 pour les archives - 180 € par emplacement de parking intérieur

    Informations générales

    • Référence 6973504
    • Construction year : 2022
    • Disponibilité : Libre

    Prestations

    • Air conditionné
    • Borne voiture électrique
    • Domotique
    • Fenêtre aluminium
    • Internet
    • Panneaux solaires
    • Stores
    • Stores électriques
    • Thermostat connecté
    • Triple vitrage
    • Accès handicapé
    • Alarme incendie
    • Ascenseur
    • Alarme
    • Digicode
    • Faux plafond

    Détails des surfaces

      Pas d'informations disponibles

    Proximités

    • Aéroport 15 km
    • Autoroute 2 km
    • Bus 750 mètres
    • Centre ville 8 km
    • Commerces 500 mètres
    • Crèche 500 mètres
    • Gare 7 km
    • Parc 5 km
    • Parking public 5 km
    • Tennis 2 km

    CPE

    • Classe d'isolation thermique B
    • DPE (Diagnostique de Performance Energétique) B

    Pas d'informations disponibles

    Localisation

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